Wyszukiwanie i analiza nieruchomości inwestycyjnych (gruntów i obiektów handlowych), w tym:
identyfikacja strategicznych lokalizacji pod inwestycje komercyjne (duże dyskonty spożywcze, parki handlowe, stacje benzynowe, obiekty gastronomiczne, markety budowalne i inne);
tworzenie banków ziemskich dla podmiotów deweloperskich i inwestorów;
analiza chłonności rynkowej i potencjału danej lokalizacji;
weryfikacja stanu prawnego nieruchomości inwestycyjnych (obciążenia, ograniczenia i inne) oraz ich przeznaczenia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (MPZP);
wsparcie w negocjacjach warunków zakupu z właścicielami nieruchomości inwestycyjnych.
Poszukiwanie nabywców oferowanych przez nas nieruchomości, w tym:
przygotowanie ofert dedykowanych dla współpracujących z 4ESTATES Inwestorami i sieci handlowych;
tworzenie i prowadzenie biur sprzedaży dla podmiotów deweloperskich;
wsparcie klientów sprzedających w pozyskiwaniu niezbędnej dla procesu inwestycyjnego dokumentacji;
wsparcie w negocjacjach warunków sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych.
Proces komercjalizacji nieruchomości, jej zarządzanie i współpraca z Najemcami, w szczególności:
aktywne pozyskiwanie dużych najemców i dzierżawców z wszelkich branż, w tym: spożywczej (sieci dyskontowych, supermarketów); drogeryjnej (sieci aptek, drogerii); RTV/AGD, wyposażenia wnętrz, odzieżowej i innych.
tworzenie długoterminowych strategii wynajmu powierzchni handlowej;
negocjowanie warunków najmu oraz zawieranie umów z kluczowymi najemcami;
maintenance, czyli zarządzanie powierzchniami komercyjnymi poprzez obsługę najmów i dzierżaw, ich kontynuację oraz zmiany najemców oraz dzierżawców.
Umów się z nami na spotkanie
Kontakt
4Estates Sp.z o.o. ul. Długa 24 83-400 Kościerzyna
