Atrakcyjna cena! Na sprzedaż działka budowlana 428/2– 1862 m² w Łąg-Lipki, gm. Czersk.
Na sprzedaż działka budowlana nr 428/2 o powierzchni 1862 m², położona w malowniczej miejscowości Łąg-Lipki (Lipki Górne) w gminie Czersk.
Teren objęty wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.
Cena: 135 zł/m² – 251 370 zł.
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 428/1 o powierzchni 1501 m².
Najważniejsze zalety działki:
- spokojna okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej;
- wydane WZ – możliwość budowy domu jednorodzinnego;
- dobry dojazd do Czerska i Chojnic;
- pełna infrastruktura w bliskiej odległości;
- idealna dla rodzin szukających ciszy, natury i komfortu przestrzeni.
Warunki zabudowy (WZ):
- przeznaczenie: budynek mieszkalny jednorodzinny;
- powierzchnia zabudowy: do 180 m²;
- szerokość elewacji frontowej: do 16 m;
- wysokość budynku / kalenicy: do 9 m;
- liczba kondygnacji: do 2 nadziemnych + możliwość poddasza użytkowego;
- kierunek kalenicy: równolegle do frontu działki;
- dach dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia 35–50°;
- pokrycie: dachówka ceramiczna/betonowa (ciemne czerwienie, brązy) lub blacha na rąbek (szary/grafit mat);
- intensywność zabudowy: do 0,27;
- udział powierzchni zabudowy: do 15%;
- min. 25% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynnej.
Położenie i otoczenie:
- działka w spokojnym rejonie, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych;
- lasy i jeziora w okolicy – idealne do spacerów, rowerów i rekreacji wodnej.
Usługi i infrastruktura:
- sklep spożywczy: ~170 m;
- szkoła podstawowa: ~2 km;
- przedszkole: ~1,3 km;
- Kościół: ok. 2 km;
- las: w bezpośrednim sąsiedztwie;
- jezioro: ok. 2,5–3 km.
Odległości do większych miejscowości:
- Czersk: ~6 km;
- Chojnice: ~23 km;
- Tuchola: ~30 km;
- Kościerzyna: ~45 km;
- Gdańsk: ~95 km.
Atrakcje w okolicy:
- lasy Borów Tucholskich – trasy spacerowe i rowerowe;
- jeziora i kąpieliska w okolicach Łęga i Czerska;
- rezerwat przyrody Cisy Staropolskie;
- park Narodowy Bory Tucholskie;
- spływy kajakowe rzeką Wdą i Brdą;
- zabytkowy Kościół w Łęgu.
Kontakt: 880 813 135
E-mail: sekretariat@e4estates.pl
Kontakt:
Krystyna Stakhova
tel: 880813135
k.stakhova@e4estates.pl
Kontakt do biura:
4Estates Sp. z o.o.
+48880813135
sekretariat@e4estates.pl
