Działka budowlana w Sztofrowej Hucie – atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w dobrej cenie.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1,1862 ha, położona w miejscowości Sztofrowa Huta, gmina Nowa Karczma, powiat kościerski, obręb geodezyjny Szpon, nr działki 146/8.
Parametry i warunki zabudowy:
- Decyzja o warunkach zabudowy pozwala na realizację:
- 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
- 5 garaży;
- 5 budynków gospodarczych.
- Przyłącza: energia, gaz i woda w drodze;
- Linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna w odległości 6 m od drogi, pozostałe zgodnie z przepisami budowlanymi;
- Szerokość elewacji frontowej:
- budynku mieszkalnego – maks. 18 m;
- garażu – maks. 8 m;
- budynku gospodarczego – maks. 8 m.
- Dopuszczalna wysokość:
- budynek mieszkalny – maks. 8 m do kalenicy od naturalnej warstwicy terenu;
- garaż – maks. 4 m;
- budynek gospodarczy – maks. 4 m.
- Geometria dachu: dwuspadowy, dopuszczalny dach pulpitowy lub płaski w garażu dobudowanym do bryły budynku mieszkalnego;
- Kąt nachylenia połaci: 30–45°;
- Układ kalenicy: budynek mieszkalny równolegle do drogi, garaż i budynek gospodarczy – brak ustaleń;
- Wjazd: z publicznej drogi gminnej;
- Zrzut ścieków: do szczelnego zbiornika bezodpływowego;
- Ogrzewanie: zalecane niskoemisyjne źródło ciepła.
Warunki podziału:
- Możliwość wydzielenia 5 działek budowlanych, każda o powierzchni minimalnej 1000 m².
Lokalizacja i atuty:
- Spokojna, zielona okolica – idealna pod budowę osiedla domów lub inwestycję deweloperską;
- Dojazd do najbliższej miejscowości: Nowa Karczma – 5 km;
- Dojazd do większych miast: Kościerzyna – 20 km, Gdańsk – 55 km, Gdynia – 60 km;
- W pobliżu: szkoły – 3 km, przedszkola – 3 km, sklepy – 2,5 km.
Atrakcje w okolicy:
- Liczne jeziora i plaże – idealne na wypoczynek i rekreację;
- Las i ścieżki rowerowe w okolicach Borów Tucholskich;
- Możliwość wędkowania, grzybobrania i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu;
- Lokalne wydarzenia kulturalne i sportowe, np. festyny, koncerty i imprezy gminne.
Działka sprawdzona pod względem prawnym – gwarancja bezpieczeństwa transakcji. Możliwość uzyskania pomocy w kredytowaniu zakupu.
Cena: 750 000 zł.
Kontakt: 880 813 135.
E-mail: sekretariat@e4estates.pl.
Kontakt:
Krystyna Stakhova
tel: 880813135
k.stakhova@e4estates.pl
Kontakt do biura:
4Estates Sp. z o.o.
+48880813135
sekretariat@e4estates.pl
