Działka rolno-budowlana w Starych Czaplach

Miejscowość
STARE CZAPLE
Pow. działki
9 524,00 m²
Ukształtowanie działki
Cena
980 000 zł
Numer oferty
35/16442/OGS

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Stare Czaple, w sercu Kaszub, gmina Stężyca, powiat kartuski. To niepowtarzalna okazja dla osób marzących o życiu blisko natury, w otoczeniu jezior i lasów.
– Numer działki: 105/3
– Powierzchnia: 9524 m²
– Cena: 103 zł/m²
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Bezpośrednia linia brzegowa jeziora Kamionka – idealne miejsce do odpoczynku, wędkowania i rekreacji.
Otoczenie lasów i przyrody – cisza, spokój i świeże powietrze – wszystko to, co Kaszuby oferują najlepszego.
Przeznaczenie w MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa.
Media – prąd doprowadzony, wodociąg przy sąsiedniej działce z możliwością podłączenia.
Stan prawny – działka sprawdzona pod względem formalno-prawnym, komplet dokumentacji.
WARUNKI ZABUDOWY (MPZP):

  • Linie zabudowy:
    • Do 100 m od brzegu jeziora Czaple
    • 12 m od terenu leśnego
    • Pozostałe zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi
    • Zachowanie linii regulacyjnych dla zabudowy historycznej
  • Powierzchnia zabudowy: do 20%
  • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%
  • Intensywność zabudowy: maks. 0,5
  • Wysokość zabudowy:
    • Budynki mieszkalne: do 9,0 m
    • Inwentarskie: do 10,5 m
    • 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
  • Dachy:
    • Dwuspadowe 40–45°
    • Z podwyższoną ścianką kolankową (do 1,2 m): 22–30°
  • Minimalna powierzchnia działki:
    • Nowe podziały: min. 1200 m² (teren 047 – min. 1000 m²)
  • Zabudowa w strefie konserwatorskiej:
    • Styl zgodny z tradycją kaszubską
    • Naturalne materiały: cegła, drewno, kamień, gont, trzcina
    • Dachówka lub pokrycia historyczne, kolory pastelowe
    • Zakaz ogrodzeń prefabrykowanych betonowych
  • KOMUNIKACJA I DOJAZD: Działka znajduje się w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem samochodowym. W miejscowości dostępna komunikacja gminna, dojazd do Stężycy zajmuje ok. 10 minut. Do Kościerzyny – ok. 25 minut, do Trójmiasta – ok. 1 godzina.
    OKOLICA I UDOGODNIENIA: Stare Czaple to urocza wieś w sercu Kaszub, otoczona jeziorami i lasami. W pobliżu znajduje się wiele tras rowerowych, szlaków pieszych oraz miejsc idealnych do wypoczynku w naturze.
    Najbliższy sklep spożywczy – ok. 2,5 km
    Szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 3 km (w Stężycy)
    W Stężycy znajdują się również: apteki, przychodnia, stacja benzynowa, restauracje, poczta, dworzec PKP, markety i inne punkty usługowe.
    Zainteresowała Cię ta oferta?
    Nie zwlekaj – działki z dostępem do jeziora to prawdziwa rzadkość!
    Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

    Kontakt:
    Dorota Barton
    tel: 792284738
    sekretariat@e4estates.pl

    Kontakt do biura:
    4Estates Sp. z o.o.
    +48880813135
    sekretariat@e4estates.pl

    Ogrodzenie
    BRAK
    Procent możliwej zabudowy
    Plan miejscowy
    Przeznaczenie działki w planie lub studium
    Dostępne w okolicy
    RESTAURACJA, LAS, JEZIORO
    Droga dojazdowa
    GRUNTOWA

    Zapytaj o inwestycję w formularzu:

    ©2025 4ESTATES - Wszystkie prawa zastrzeżone
    Realizacja:
    Proformat