Okazja! Na sprzedaż atrakcyjna działka mieszkaniowo-usługowa w Kościerzynie!
Atrakcyjna działka nr 72/39 o powierzchni 1 201 m², położona w spokojnej i rozwijającej się części Kościerzyny. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MU) – zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Media dostępne w drodze przy działce.
Parametry zabudowy (MPZP):
- wskaźnik zabudowy: max 0,25;
- powierzchnia zabudowy mieszkaniowej: max 180 m²;
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% działki;
- liczba budynków mieszkalnych na działce: 1;
- kondygnacje nadziemne: max 2 (w tym poddasze);
- wysokość budynku: max 9 m;
- poziom parteru względem drogi: max 0,6 m;
- elewacje: cegła, klinkier, drewno, tynk (bez jaskrawych kolorów);
- dach: wielospadowy, kąt nachylenia 30–45°, kalenica równoległa do frontu;
- pokrycie dachowe: dachówka w odcieniach czerwieni, grafitu lub czerni;
- szerokość frontu działki: max 25 m.
Atuty działki:
- Możliwość zabudowy mieszkaniowej lub usługowej (dom jednorodzinny, bliźniak, obiekt usługowy).
- Jasne i czytelne parametry zagospodarowania (MPZP).
- Spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum.
- Blisko tereny rekreacyjne, lasy i jeziora.
- Pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, szkoły, placówki medyczne.
Lokalizacja i okolica:
- Kościerzyna – dynamicznie rozwijające się miasto z bogatą ofertą usług, handlu i rekreacji.
- Bytów – ok. 45–50 min.
- Starogard Gdański – ok. 35–40 min.
- Gdańsk / Trójmiasto – ok. 60–70 min.
Rekreacja w okolicy (do 30 km):
- Jeziora kaszubskie – idealne do sportów wodnych.
- Kaszubski i Wdzydzki Park Krajobrazowy – szlaki piesze, rowerowe, kajaki.
- Lasy i tereny zielone – spacery, aktywny wypoczynek.
- Lokalna turystyka i wydarzenia kulturalne.
Najbliższa infrastruktura:
- Szkoły i przedszkola – w obrębie miasta.
- Sklepy spożywcze – ok. 500–700 m.
- Apteki, przychodnie i usługi.
- Komunikacja miejska, dobry dojazd do centrum.
- Cena 200 zł/m² – 240 200 zł.
Działka idealna pod budowę domu z usługą, inwestycję, zabudowę bliźniaczą lub prowadzenie działalności usługowej.
Kontakt: 880 813 135
E-mail: sekretariat@e4estates.pl
Kontakt:
Krystyna Stakhova
tel: 880813135
k.stakhova@e4estates.pl
Kontakt do biura:
4Estates Sp. z o.o.
+48880813135
sekretariat@e4estates.pl
