Działka 1201 m² MU dom lub biznes Kościerzyna

Działka mieszkaniowo-usługowa 1201 m² z MPZP – Kościerzyna
Są nieruchomości, które kupuje się do życia.
Są też takie, które dają możliwości.
Ta działka w Kościerzynie łączy jedno i drugie.
Możesz tu zbudować dom.
Możesz prowadzić działalność.
Możesz zrobić jedno i drugie – i to jest jej największa wartość.
Kluczowe informacje

• powierzchnia: 1201 m²
• numer działki: 72/39
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (MU)
• obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• media w drodze przy działce
• cena: 240 200 zł (200 zł/m²)

To jedna z tych nieruchomości, które dają elastyczność – dziś dom, jutro biznes.
Możliwości zabudowy (MPZP)
Działka objęta jest planem miejscowym, co oznacza jasne i przewidywalne zasady inwestowania:

• wskaźnik zabudowy: do 0,25
• powierzchnia zabudowy: do 180 m²
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
• do 2 kondygnacji (w tym poddasze)
• wysokość budynku: do 9 m

Zabudowa dopuszcza:

• dom jednorodzinny
• zabudowę bliźniaczą
• funkcję usługową
• połączenie funkcji mieszkalnej i działalności

To daje realną przewagę nad standardowymi działkami „tylko pod dom”.
Lokalizacja – miasto, które rośnie.
Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się części Kościerzyna.
To miasto, które dynamicznie się rozwija i oferuje pełną infrastrukturę do życia – bez konieczności dojazdów do większych aglomeracji.
W pobliżu znajdują się:

• sklepy i usługi
• szkoły i przedszkola
• placówki medyczne
• komunikacja miejska

To lokalizacja, która łączy wygodę miasta z dostępem do natury.
Otoczenie i styl życiaKościerzyna to serce Kaszub – regionu znanego z jezior, lasów i przestrzeni.
W okolicy:

• jeziora kaszubskie
• tereny spacerowe i rowerowe
• rekreacja wodna
• szlaki turystyczne

To miejsce, w którym można mieszkać i jednocześnie aktywnie spędzać czas.
Komunikacja

• szybki dojazd do centrum Kościerzyny
• Gdańsk – ok. 60–70 min
• Starogard Gdański – ok. 35–40 min
• Bytów – ok. 45–50 min

Dlaczego ta działka?To propozycja dla osób, które chcą czegoś więcej niż standardowej działki:

• możliwość połączenia życia i biznesu
• jasne zasady zabudowy (MPZP – brak niepewności)
• lokalizacja w rozwijającym się mieście
• potencjał wzrostu wartości

To nie tylko miejsce pod budowę – to decyzja strategiczna.
KontaktTelefon: 880 813 135
E-mail: sekretariat@e4estates.pl

Kontakt:
Krystyna Stakhova
tel: 880813135
k.stakhova@e4estates.pl

Kontakt do biura:
4Estates Sp. z o.o.
+48880813135
sekretariat@e4estates.pl